با این حال، شواهد و گزارش‌های اخیر حکایت از آن دارد که این پروژه مطابق انتظار و برنامه‌ریزی اولیه پیش نرفته است.
آخرین آمارها نشان می‌دهد که پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در ماه‌های آبان، آذر و دی سال ۱۴۰۴ به ترتیب ۳۰.۱ درصد، ۳۱.۴ درصد و ۳۰.۷ درصد بوده است. البته برخی گزارش‌ها نیز از کاهش این پیشرفت به زیر ۲۰ درصد در ماه‌های پیشین خبر می‌دهند.
وزارت راه و شهرسازی متعهد به احداث ۸۵۴ هزار واحد مسکونی برای متقاضیان واجد شرایط است و اعلام کرده که این واحدها طی سه سال آینده تکمیل خواهند شد. اگرچه تکمیل این واحدها تا سال ۱۴۰۷ نکته‌ای حائز اهمیت است، اما پرسش اصلی اینجاست که چرا وزارتخانه هنوز به موضوع تخصیص بخشی از این واحدها به دهک‌های پردرآمد جامعه پاسخ روشنی نداده است.
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، دی ماه سال گذشته اذعان کرده بود که بخشی، تقریباً ۸۰۰ هزار نفر، از متقاضیان تأیید شده در طرح‌های حمایتی مسکن (همان نهضت ملی مسکن) در دهک‌های ۸ تا ۱۰ درآمدی قرار دارند.
این در حالی است که فلسفه اصلی حمایت دولت از خانه‌دار شدن، به ویژه بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی، اقشار کم‌درآمد و محروم جامعه (دهک‌های یک تا سه) را شامل می‌شود. ورود دهک‌های ۸ تا ۱۰ به این طرح، هدف اولیه دولت برای خانه‌دار کردن اقشار آسیب‌پذیر را زیر سؤال می‌برد.
بنابراین، با توجه به اظهارات وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه اولویت وزارتخانه بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی، خانه‌دار کردن دهک‌های یک تا سه است، درستی این گفته‌ها مورد تردید قرار می‌گیرد. فرزانه صادق تأکید دارد که در تمامی مدل‌های اجرایی وزارت راه و شهرسازی، از الحاق زمین گرفته تا شهرک‌سازی، اولویت با دهک‌های کم‌درآمد است. با این حال، بررسی آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد که بخش قابل توجهی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن به دهک‌های پردرآمد اختصاص یافته است.
اگرچه در آمارها به طور دقیق مشخص نشده که چه تعداد از ۸۰۰ هزار متقاضی تأیید شده متعلق به دهک‌های ۸ تا ۱۰ هستند، اما برخی گزارش‌ها حاکی از آن است که حدود ۳۰ درصد از کل واحدهای در حال ساخت نهضت ملی (تقریباً ۲۴۰ هزار واحد مسکونی) مربوط به این سه دهک پردرآمد است.
جزئیات این آمار نشان می‌دهد که دهک هشتم با تخصیص ۸۵ هزار و ۵۲۰ واحد مسکونی، سهمی معادل ۱۰.۹ درصد از کل این پروژه‌ها را به خود اختصاص داده است. پس از آن، دهک نهم با ۸۲ هزار و ۷۹۱ واحد و سهم ۱۰.۵ درصدی جای دارد. دهک دهم، به عنوان پردرآمدترین قشر جامعه، نیز صاحب ۶۸ هزار و ۳۴۴ واحد مسکونی در حال ساخت است که ۸.۶ درصد از کل واحدهای نهضت ملی را تشکیل می‌دهد.
مطابق داده‌های رسمی، برای متقاضیان دهک ۸ تاکنون ۸۷ هزار و ۲۸۹ واحد، معادل ۱۱.۱ درصد از کل پروژه‌ها، تخصیص یافته است. برای دهک ۹ نیز سهم ۱۰.۶ درصدی معادل ۸۳ هزار و ۷۵۰ واحد و برای دهک ۱۰ سهم ۸.۷ درصدی از کل پروژه معادل ۶۸ هزار و ۴۹۳ واحد، تخصیص انجام شده است.
در مجموع، وزارت راه و شهرسازی در حال ساخت ۳۰.۴ درصد (معادل ۲۳۹ هزار و ۵۳۲ واحد) از پروژه‌های نهضت ملی مسکن برای سه دهک پردرآمد جامعه است. این رقم در اوایل اردیبهشت ماه امسال، ۲۳۶ هزار و ۵۸۱ واحد بود که طی یک ماه ۲۹۵۱ واحد مسکونی دیگر به سهم پردرآمدها در این طرح افزوده شد.
این ارقام مجتمعاً نشان می‌دهند که تقریباً یک‌سوم از ظرفیت نهضت ملی مسکن به دهک‌های بالای درآمدی تخصیص یافته است. از آنجا که دولت و وزارت راه و شهرسازی متعهد به تکمیل ۸۵۴ هزار واحد مسکونی برای متقاضیان واقعی هستند، به نظر می‌رسد متقاضیان دهک‌های ۸ تا ۱۰، به دلیل توانایی بیشتر در تأمین آورده اولیه، زودتر از دهک‌های پایین‌تر درآمدی صاحب مسکن خواهند شد.
